<p>Propiedad ubicada en Av. Rafael Nuñez 3561, Barrio Cerro de las Rosas.</p><p><br></p><p>Casa patrimonio sobre avenida principal. Ideal para uso comercial</p><p><br></p><p>Se puede hacer un local 250mts2 aproximadamente</p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;">Superficie Total del Lote: 489.64m²&nbsp;</span></p><p><div>Construido (edificio patrimonial) : 202m² totales (116m² en Planta Baja)</div><div>FOS: 60% - (293m² posibles en Planta Baja)</div><div>FOT: 1.5 - (734m² posibles totales)</div><div><br></div><div>Datos al pasar por patrimonio:</div><div>A la vivienda patrimonial existente se le quita la galería del fondo + baño + parrilla. Quedan:</div><div>101m² en planta baja y 75m² en planta alta</div><div>Vivienda Patrimonial final: 176m²</div><div>Nuevo Construido: 136m² en planta baja + 146m² en planta alta + 75m² terraza + escalera&nbsp;</div><div><br></div><div>Metros totales:&nbsp;</div><div>297m² totales cubiertos nuevos + 60m² terraza</div><div>176m² vivienda patrimonial</div><div>473m² totales +&nbsp;60m²&nbsp;de&nbsp;terraza</div></p><br />

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